Новостройка с отделкой или без: основные плюсы и минусы

Квартира с отделкой, выполненной компанией-застройщиком кажется выгодным приобретением. Можно заселяться сразу после выдачи ключей и не думать о сложностях ремонта. Однако покупка квартиры с завершенным ремонтом имеет свои недостатки.

Виды отделки

Застройщики предлагают несколько типов отделки, отличающихся по стоимости:

  • без отделки;
  • черновая;
  • предчистовая;
  • чистовая.

Поговорим о каждой из них, обсудим преимущества и недостатки.

Без отделки

Новостройки класса комфортПокупателю предлагаются бетонные стены, в которых будут установлены окна. Свободная планировка подразумевает также отсутствие межкомнатных перегородок.

Электричество на таких объектах доводят до щитка, расположенного у входа. Некоторые застройщики сдают дома с установленными в квартирах радиаторами отопления.

Плюсы: вы сможете начать ремонт с нуля, ориентируясь исключительно на свой вкус и пожелания в планировочных решениях.

Минусы: срок переезда придется отложить как минимум на полгода, пока не окончится ремонт.

Черновая

Черновая отделка – это наличие перегородок, напольной стяжки и ровные стены, например, как в ЖК «Событие». Электричество и другие коммуникации проведены, батареи установлены.

Плюсы: сокращение сроков ремонта.

Минусы: застройщики не всегда используют качественные материалы.

Предчистовая

Квартира изнутри выглядит как белая коробка, готовая к воплощению задумок по оформлению. Предчистовая отделка – это усовершенствованная черновая отделка, которая включает в себя нанесение финишной шпатлевки, чистовой стяжки, устройство выводов кабеля и проводов и разводку сантехнических коммуникаций.

Плюсы: вам останется лишь выбрать отделочные материалы и оформить интерьер.

Минусы: невозможно осуществить перепланировку.

Чистовая

Финишная отделка – это полностью завершенный ремонт: настенные и напольные покрытия, окрашенные потолки, розетки и выключатели. Вам останется лишь расставить мебель, установить технику и украсить интерьер предметами декора.

Плюсы: полностью готовое к заселению жилье.

Минусы: этот вариант не подойдет тем, кто хочет получить дизайнерский ремонт.

Рекомендуем:  Групповой психоаналитик: как работает и какие преимущества он предлагает

Какие факторы могут повлиять на выбор

Квартира с типовым ремонтом может быть выгоднее, если покупка совершается с использованием кредитных средств. Чаще всего, ипотека забирает значительную часть доходов и на ремонт не остается лишних средств.

В этом случае, ремонт по собственным предпочтениям можно сделать через несколько лет. Кроме того, квартира с готовым ремонтом – отличный вариант сэкономить на аренде, если покупателям приходится снимать жилье.

Квартира с готовым ремонтом будет целесообразной, если вы планируете сдавать ее после получения ключей. Достаточно завести стандартный набор бытовой техники и мебели, чтобы получать пассивный доход от сдачи жилья.

Черновой вариант выгоден в случаях:

  • если вы хотите оформить квартиру по индивидуальному проекту;
  • готовы ждать окончания ремонта;
  • рассматриваете перепланировку и другие сложные решения;
  • желаете получить комфортный интерьер;
  • можете отложить средства на ремонт.

Разница в стоимости квартиры с отделкой или без нее, несущественна, поэтому не стоит рассматривать этот показатель как фактор, влияющий на стоимость квадратного метра. Дело лишь в том, готовы ли вы вложить дополнительные средства на ремонт и подождать заселения.

Рейтинг статьи
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Чем занимается частный СЕО специалист
Вопрос-ответ
0 0 post->post_content)/60; // слов в минуту 60 $count_time = ceil($count_words); ?> мин.
10 шагов успешного SEO продвижения сайта
Вопрос-ответ
0 0 post->post_content)/60; // слов в минуту 60 $count_time = ceil($count_words); ?> мин.
Индивидуальный пошив элитной одежды: искусство создания неповторимого образа
Вопрос-ответ
0 0 post->post_content)/60; // слов в минуту 60 $count_time = ceil($count_words); ?> мин.
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.